La compraventa de viviendas crece un 15,6%, mientras que los precios se reducen un 1%

18 de diciembre de 2017

Vanessa Balcacer

- Durante el décimo mes de este año 2017 se transpasaron hasta 43.504 casas con un precio medio que ascendió a 1.328 euros por metro cuadrado

- La compra de viviendas se dispara pese a Cataluña

- El precio de la vivienda libre crece un 6,7%

La estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado da dos de cal y una de arena sobre el mercado de la vivienda. Mientras que informa de incrementos de las compraventas -del 15,6%- y de la contratación de nuevas hipotecas para la compra de una casa -del 10%-, refleja una ligera reducción interanual de los precios del 1%, UN porcentaje negativo que contrasta con el resto de estudios.

Exactamente, según los notarios, la compraventa de viviendas se situó en 43.504 transacciones, lo que supone el citado incremento interanual del 15,6%.,

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 14,3% y la de pisos de precio libre con un incremento del 14%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (16,4%), ya que la venta de pisos nuevos se redujo 7,7% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 20,3%.

LOS CHALÉS SE ABARATAN

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre costó 1.328 euros, reflejando así una bajada del 1% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la reducción del precio de las viviendas unifamiliares (-1,4%), como de los pisos (-0,5%).

Por su parte, el precio del metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo ligeramente un 0,3%. Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.449 (1,6% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.809 (-11,6% interanual).

MÁS HIPOTECAS

El otro dato positivo que arroja la estadística de los notarios es la contratación de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda. En concreto, durante el décimo mes de 2017 se sellaron 17.706, un 10% más que en el mismo mes de 2016.Además, el capital medio prestado para este fin ascendió a 127.850 euros, suponiendo un decremento del 2,4% interanual.

Por último, cabe destacar que el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 40,7%. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 75,1%, en el entorno de los datos de los últimos meses.